코로나19 펜데믹 현상으로 인해 침체돼있던 상업·업무용부동산이 최근 회복세를 보이고 있다.부동산 전문리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원에서 발표한 ‘2021년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’를 분석한 결과 투자수익률이 코로나19 펜데믹 이전 수준으로 회복된 것으로 나타났다. 투자수익률은 부동산 운영에 따라 발생하는 소득수익률(임대료 등)과 부동산가격 증감에 의한 자본수익률을 합한 개념이다.지난해 2월부터 코로나19가 전국적으로 빠르게 확산되면서 상업·업무용부동산 시장은 움츠러 들어 지난해 분기별 오피스 투자수익률이 1% 초중반(
해마다 발전을 거듭하던 ‘스마트테크놀로지(Smart technology)’가 현대인들의 생활 깊숙이 파고 들면서 아파트나 빌딩 등 주거·업무공간까지 바꿔가고 있다. 스마트테크놀로지는 ‘똑똑하다’는 의미인 ‘스마트(Smart)’와 ‘기술’을 뜻하는 ‘테크놀로지(Technology)’의 합성어다.일반적인 과학이나 기술의 개념을 초월해 인간의 심리나 행태를 읽고 반응할 수 있는 광범위한 개념으로 많이 사용되고 있다.‘유튜브의 알고리즘’이나 ‘스마트카(자율주행차량)’, 메타버스(3차원 가상현실) 등이 스마트테크놀로지의 대표적 사례로 꼽힌다
8월 셋째 주에는 전국 14개 단지에서 총 4723가구 (일반분양 4470가구)가 분양을 시작한다. 충남 아산시 음봉면 ‘아산한라비발디스마트밸리’, 경남 양산시 덕계동 ‘트리마제양산’, 전남 여수시 소호동 ‘여수금호어울림오션테라스’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 충북 청주시 복대동 ‘더샵청주센트럴’, 충남 천안시 직산읍 ‘더샵천안레이크마크’, 전남 광양시 마동 ‘광양와우중흥S클래스’ 등 4곳이 오픈을 앞두고 있다. 휴가철 등의 영향으로 수도권 분양(1순위 접수 기준) 단지는 한 곳도 없다. 주요 분양단지한라는 충남 아산시 음봉
지난 28일에 청약에 들어간 ‘세종자이더시티’가 1순위 청약경쟁률에서 평균 199.7대 1의 경쟁률을 기록하며 청약마감을 했다. 세종시는 최근 아파트값 하락에서 상승 전환하면서 분양시장에도 다시 한 번 뜨거운 열기를 보였다. 세종시 부동산 열기는 충청권 부동산 시장으로 확대되고 있는 모습이다. 충청권 아파트값은 일제히 상승세를 타고 있다. 한국부동산원의 6월 아파트 매매값 상승률은 충북은 전달보다 0.57%포인트 오른 1.46%, 충남은 0.26%포인트 오른 1.20%의 오름세를 보였다. 충남에서는 홍성군 2.30%, 아산시 2.0
삼성물산이 종합건설 부문에서 46개월 연속 부동의 1위를 차지한 것으로 나타났다. 6일 건설취업플랫폼 건설워커가 발표한 ‘8월 건설사 취업인기순위(일명 건설워커 랭킹)’에 따르면, 현대엔지니어링(엔지니어링 부문), LT삼보(전문건설 부문), 삼우씨엠건축사사무소(건축설계·CM 부문), 계선(실내건축 부문)이 부문별 1위를 기록했다. 먼저 종합건설 부문에서 시공능력평가 1위 삼성물산이 46개월째 인기순위 1위 자리를 지켰다. 이어 △현대건설(2위) △GS건설(3위) △DL이앤씨(8위) △포스코건설(4위) △대우건설(5위) △롯데건설(7
충남 아산시 배방읍 일원에 추진되는 가로주택정비사업이 최근 본격적인 추진이 시작되면서 주거환경 개선에 대한 기대감이 높아지고 있다. 배방제2구역 가로주택 정비사업은 지난 10일 창립총회를 통해 신정용 조합장 선출 등 임원단 구성을 마무리했다. 가로주택정비사업은 종전의 가로를 유지하면서 노후주택을 소규모로 정비해 주거환경을 개선하는 사업이다. 사업 면적이 1만㎡ 미만으로 재개발, 재건축사업에 비해 소규모로 정비구역 지정 시 추진위원회 구성 등의 절차를 생략, 빠른 사업 추진이 이점이다. 특히 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특별법에
7월 마지막 주에는 전국 18개 단지에서 총 7999가구(일반분양 6601가구)가 분양을 시작한다. 세종시 산울동 세종자이더시티, 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시모아미래도메가시티1차 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 충북 청주시 복대동 더샵청주센트럴, 대구 서구 평리동 서대구역센텀화성파크드림, 충남 예산군 삽교읍 내포신도시이지더원3차 등 7곳이 오픈을 앞두고 있다. 한편 인천계양 등 3기 신도시와 성남복정, 위례 등 공공택지 7곳에서 8월 3일 사전청약 접수가 시작된다.주요 분양단지GS건설, 태영건
7월 첫째 주에는 전국 12개 단지에서 총 6530가구(일반분양 3642가구)가 분양을 시작한다. 대구 동구 용계동 ‘용계역푸르지오아츠베르’, 인천 서구 마전동 ‘마전양우내안에퍼스트힐’, 대전 동구 삼성동 ‘대전역대라수어썸브릿지’, 대전 중구 ‘목동모아엘가그랑데’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 평택시 영신지구 ‘평택지제역자이’, 대구 중구 태평로3가 ‘힐스테이트대구역퍼스트’, 대구 수성구 수성동1가 ‘더샵수성오클레어’ 등 10곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지먼저 대우건설이 대구 동구 용계동 575-12번지(1단지)
6월 넷째 주에는 전국 13개 단지에서 총 5880가구(일반분양 2249가구)가 분양을 시작한다. 경기 오산시 서동 ‘더샵오산엘리포레’, 경기 의정부시 의정부동 ‘의정부역월드메르디앙웰라시티’, 충남 아산시 음봉면 ‘해링턴플레이스스마트밸리’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 파주 운정3지구 ‘운정신도시제일풍경채2차그랑베뉴’, 부산 북구 덕천동 ‘한화포레나부산덕천2차’, 대구 중구 태평로3가 ‘힐스테이트대구역퍼스트’ 등 14곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지포스코건설이 경기 오산시 서동 39-1번지 일원에서 ‘더샵오산엘리포
6월 셋째 주에는 전국 18개 단지에서 총 1만 2931가구(일반분양 9415가구)가 분양을 시작한다. 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘1단지’, 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’, 경북 경산시 압량읍 ‘경산아이파크’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 대구 동구 용계동 ‘용계역푸르지오아츠베르’, 경남 창원시 양덕동 ‘창원양덕롯데캐슬’, 강원 춘천시 근화동 ‘춘천파밀리에리버파크’ 등 6곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 587-39번지 일원에서 ‘시티오씨엘1단지
상반기 마지막 달인 6월은 상반기 분양을 준비하던 단지들 중 미처 분양을 하지 못했던 단지들이 집중적으로 공급될 예정이다. 7월 인천계양신도시를 시작으로 3기신도시 사전청약이 실시되기 때문에 이를 피해 서둘러 분양을 하려는 건설사들로 6월은 작년 동월보다 많은 공급이 예정돼 있다. ㈜직방에 따르면 대전에서는 중구 ‘목동모아엘가그랑데’ 420세대를 포함해 총 702세대가 분양에 나선다. 충남의 6월 분양예정 아파트는 총 3414세대로 이 중 둔포면 ‘아산테크노밸리6차EGthe1’ 822세대, 음봉면 ‘해링턴플레이스스마트밸리’ 704세
6월 둘째 주에는 전국 13개 단지에서 총 8032가구(일반분양 7625가구)가 분양을 시작한다. 대전 중구 선화동 ‘대전해모로더센트라’, 인천 연수구 동춘동 ‘연수서해그랑블에듀파크’, 경기 연천군 연천읍 ‘e편한세상연천웰스하임’, 경남 거제시 상동동 ‘더샵거제디클리브’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 안양시 호계동 ‘평촌트리지아’, 강원 평창군 평창읍 ‘평창진부웰라움더퍼스트’, 전북 익산시 왕궁면 ‘익산푸르지오더퍼스트’ 등 9곳이 오픈을 앞두고 있다. 금주의 주요 분양단지한진중공업이 대전 중구 선화동 207-16번지 일대
대기업이 들어서는 곳은 배후 주택 수요가 늘어나고, 도시기반시설과 상권이 활성화될 가능성이 높아 주변 부동산에 호재로 작용한다. 대기업 중에서도 영향력이 큰 곳은 단연 ‘삼성’이다. 지역 경제 측면에서 삼성의 기여도가 크기 때문에 상권이나 아파트 거래 등도 영향을 쉽게 받는다. 코로나19 영향으로 인한 경기침체에도 부동산시장에서 삼성 효과는 크게 나타나고 있다. 삼성그룹 계열사들이 곳곳에 새로 터를 잡으며 집값 상승과 상권 활성화에 촉매제 구실을 하면서 침체된 부동산 경기를 살리는 ‘삼성 효과’는 전국 곳곳에서 두드러지게 나타나고
6월 첫째 주에는 전국 9개 단지에서 총 4049가구(일반분양 2703가구)가 분양을 시작한다. 전북 군산시 지곡동 ‘군산호수공원아이파크’, 경기 화성시 향남읍 ‘향남역한양수자인디에스티지’, 경기 광주시 오포읍 ‘오포자이디오브’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 대전 중구 선화동 ‘대전해모로더센트라’, 충남 서산시 ‘서산테크노밸리예다음’(민간임대), 아산시 둔포면 ‘아산테크노밸리6차 이지더원’, 아산시 음봉면 ‘해링턴플레이스스마트밸리’ 등 20곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지HDC현대산업개발은 전북 군산시 지곡동 산66번지
건설워커가 6월 건설사 취업인기순위를 공개했다. 28일 건설취업플랫폼 건설워커가 발표한 ‘6월 건설사 취업인기순위(일명 건설워커 랭킹)’에 따르면, 삼성물산과 현대엔지니어링은 각각 ‘종합건설’과 '엔지니어링' 부문에서 1위에 올랐다. 또 LT삼보(전문건설 부문), 삼우씨엠건축사사무소(건축설계·CM 부문), 계선(실내건축 부문)이 각 부문별 1위를 기록했다. ▲ 삼성물산, 종합건설 부문 ‘1위’시평액 1위 삼성물산은 ‘종합건설’ 부문에서 44개월 연속 부동의 1위 자리를 지켰다. 이어 △현대건설(2위) △DL이앤씨(3위) △GS건
5월 넷째 주에는 전국 8개 단지에서 총 3054가구(일반분양 3050가구)가 분양을 시작한다. 경기 화성시 동탄2신도시 ‘동탄역금강펜테리움더시글로’, 경기 화성시 봉담 동화지구 ‘봉담자이라피네’, 서울 종로구 숭인동 ‘에비뉴청계Ⅰ’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 충남 서산시 석림동 e평한세상석림더노블·서산엘크루에듀포레, 아산시 둔포면 아산테크노밸리6차 이지더원, 음봉면 해링턴플레이스스마트밸리, 천안시 신부동 한화포레나천안신부 등 18곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지먼저 금강주택이 경기 화성시 동탄2신도시 주상복합 C2
인프라 등의 메리트로 대단지 아파트가 과거부터 꾸준히 주택시장을 리드해 온 스테디셀러로 꼽히고 있는 가운데 올 봄 분양시장에 5000세대, 8000세대 이상의 브랜드시티 아파트가 분양을 앞두고 있어 주목을 끈다. 영화도 1편이 흥행에 성공하면 시리즈로 이어지는 경우가 있다. 시리즈 영화는 그 제목만으로도 개봉 전에 흥행이 보장되기도 한다. 이는 이미 검증된 스토리와 회를 거듭할수록 완성도가 높아지기 때문이다.아파트에서도 모든 면에서 검증된 시리즈 아파트가 흥행을 이어가고 있다.시리즈아파트의 시작은 수요가 보장되는 지역에 건설사가 시
해마다 전세가격이 천정부지로 치솟은데다가 전세품귀현상마저 계속되면서 차라리 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 근접하거나 넘어서는 사례까지 등장하면서 세입자들의 불만이 커져만 가고 있기 때문이다. KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 현재(올해 3월 기준)까지 2년간 무려 29.5%(3.3㎡당 739만원→957만원) 올랐다. 올해 4월 전세수급지수도 166.9p에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토부 실거래가 자
5월 둘째 주에는 전국 20개 단지에서 총 9562가구(일반분양 7111가구)가 분양을 시작한다. 경기 양평군 양평읍 ‘더샵양평리버포레’, 경기 화성시 오산동 ‘동탄2신도시동탄역디에트르’, 인천 미추홀구 용현동 ‘용현자이크레스트’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 의왕시 고천동 ‘e편한세상고천파크루체신혼희망타운’, 경기 이천시 장호원읍 ‘이천진암지구우방아이유쉘메가하이브’, 인천 연수구 동춘동 ‘연수서해그랑블에듀파크’ 등 12곳이 오픈을 앞두고 있다.주요 분양단지포스코건설은 경기 양평군 양평읍 양근리 538-1번지 일원에서 ‘
지난달 29일 ‘2·4 대책’의 후속 조치로 추가 공급을 위한 정비사업, 주거재생 후보지를 선정했다. 정부의 공급 대책 발표와 4월 7일 보궐선거가 있어 4월로 예정되어 있던 분양단지 중 많은 물량이 5월 이후로 일정을 연기했다.이에 ㈜직방(대표 안성우)이 5월 분양예정 아파트를 분석했다.지난 3월에 조사(3월 31일)한 4월 분양예정단지는 81개 단지, 총 6만 6177세대, 일반분양 5만 2520세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 36개 단지, 총 2만 2624세대(공급실적률 34%), 일반분양 2만58세