‘e편한세상 석림 더노블’의 정당 계약이 28일부터 7월 1일까지 나흘간 진행된다.DL이앤씨(디엘이앤씨)가 공급하는 ‘e편한세상 석림 더노블’은 앞서 진행된 1순위 청약에서 충남 서산 지역 최다 청약자수 기록(8073명)을 경신해 최고의 인기를 구가했다.‘e편한세상 석림 더노블’은 계약금 1차 1000만 원 정액제를 실시하며, 분양권 전매 제한 기간이 없어 계약금 10% 완납 시 전매가 가능하다.중도금 대출은 60%며, 이자 후불제조건이 적용된다.주택전시관에서는 계약금(현금 또는 수표) 수납이 불가피하므로 주택전시관에서는 계약금(현
7월 첫째 주에는 전국 12개 단지에서 총 6530가구(일반분양 3642가구)가 분양을 시작한다. 대구 동구 용계동 ‘용계역푸르지오아츠베르’, 인천 서구 마전동 ‘마전양우내안에퍼스트힐’, 대전 동구 삼성동 ‘대전역대라수어썸브릿지’, 대전 중구 ‘목동모아엘가그랑데’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 평택시 영신지구 ‘평택지제역자이’, 대구 중구 태평로3가 ‘힐스테이트대구역퍼스트’, 대구 수성구 수성동1가 ‘더샵수성오클레어’ 등 10곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지먼저 대우건설이 대구 동구 용계동 575-12번지(1단지)
‘2021년 하반기 주택 시장 전망’ 조사 결과 응답자 10명 중 6명(62%)이 상승을 선택했다.2021년 상반기(70%)와 비교하면 상승 응답 비중은 다소 줄어들었지만 과거 조사에서 50% 수준을 넘기 어려웠던 점을 고려하면 여전히 높은 수준이다.특히 응답자의 7% 정도만 하반기 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 이는 지난 2008년부터 관련 조사를 시작한 이래 하락 응답이 가장 낮은 수준이며, 특히 2019년 상반기 기록했던 32%와 비교하면 큰 폭으로 축소됐다.한편 전세 시장 전망 조사는 더 극명하게 소비자 응답 비
“대학교 구내매점을 운영하다 권리금을 받고 나가려 합니다. 대학교 측은 사학기관 재무·회계 규칙을 따라야 한다며 권리금회수기회를 주지 않습니다. 상가 권리금 소송을 할 수 있나요?”법도 종합법률사무소 엄정숙 부동산전문변호사는 “상가건물임대차보호법은 임대인에게 권리금 회수기회 방해금지 의무를 부여하고 있다”면서도 “예외적으로 임대인이 다른 법률을 따라야 하는 경우는 이 의무가 적용되지 않는다”고 설명했다.상가건물임대차보호법(이하 상가임대차법)에 상가 권리금 관련조항이 생긴 것은 지난 2015년 개정 때 부터다. 권리금 분쟁 전문 법률
2021년의 절반이 지나가고 있다. 정부의 주택시장 안정화 대책과 공급 대책이 거듭 발표되는 가운데 6월부터는 2주택 이상 양도소득세 중과 부담이 커지면서 시장은 관망세를 보이고 있다. 하반기 부동산시장에는 어떤 변화가 있는지 새롭게 시작하거나 변경•시행되는 부동산 제도에 대해서 정리했다. ▲ 서민·실수요자 주택담보대출 우대요건 완화 및 우대혜택 확대 (7월 1일 시행)㈜직방에 따르면 먼저 7월 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 위해 주택담보대출 우대혜택을 받을 수 있는 대상 조건 중 소득기준과 주택가격기준이 모두 완화된다
“건물주가 자신이 직접 장사를 한다며 상가 권리금을 내고 들어올 사람과의 임대차계약을 거절한다 합니다. 자신이 직접 장사하기 위해 계약을 거부하는 것은 불법이 아니라고 주장합니다. 이 때문에 권리금을 받지 못하게 되었어요. 건물주를 상대로 상가 권리금소송을 할 수 있나요?”권리금을 내고 들어올 새로운 가게주인을 찾았는데도 건물주가 임대차계약을 해주지 않아 마음 고생하는 상가주인들이 수두룩하다. 하지만 이럴 때 건물주의 주장을 법률이라고 착각했다가는 권리금을 못 받을 수 있다는 사실을 명심해야 한다. 18일 엄정숙 부동산전문 변호사는
6월 넷째 주에는 전국 13개 단지에서 총 5880가구(일반분양 2249가구)가 분양을 시작한다. 경기 오산시 서동 ‘더샵오산엘리포레’, 경기 의정부시 의정부동 ‘의정부역월드메르디앙웰라시티’, 충남 아산시 음봉면 ‘해링턴플레이스스마트밸리’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 파주 운정3지구 ‘운정신도시제일풍경채2차그랑베뉴’, 부산 북구 덕천동 ‘한화포레나부산덕천2차’, 대구 중구 태평로3가 ‘힐스테이트대구역퍼스트’ 등 14곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지포스코건설이 경기 오산시 서동 39-1번지 일원에서 ‘더샵오산엘리포
대전 중구 일대에 조성되는 초고층 아파트 ‘은행동 코오롱 하늘채’가 홍보관 오픈을 시작으로 본격적인 조합원 모집에 들어갔다.대전 중구 은행동 66-1번지 일대에 위치하는 ‘은행동 코오롱 하늘채’는 지하 5층~지상 47층, 2개 동, 총 308세대(예정) 규모로 완성된다. 더블 역세권과 더불어 대전천 영구조망 등 프리미엄 요소를 갖춰 향후 가치 향상까지 기대해볼 수 있다.최근 대전 지역의 각종 개발호재와 주거단지 구축이 예고되면서 일대가 들썩이고 있다.선화·용두촉진지구를 비롯해 인근 지역 11곳에 대한 재개발 사업 및 재건축이 예정돼
세종지역 아파트 가격 하락세가 지속되고 있다. 지난 5월 셋째 주부터 하락세로 전환된 세종지역은 거래가 끊기면서 81주만에 마이너스로 돌아섰다.5월 셋째 주(-0.10%), 5월 넷째 주(-0.05%), 5월 마지막 주(0.00%), 6월 첫째 주(-0.04%) 등 4주 연속으로 하락 국면에 접어들었다.한국부동산원이 2021년 6월 2주(14일 기준) 아파트가격 동향을 조사한 결과, 세종지역 아파트 매매가격 하락폭(-0.04% → -0.07%)이 전주 보다 확대된 것으로 조사됐다. 전세가격 역시 하락세를 유지하고 있다.그동안의 급등
지난 5월말 기준 대전지역 민간아파트 평균 분양가격 상승률이 전국 17개 시·도 가운데 제주에 이어 두 번째로 높은 것으로 조사됐다.해당 기간 대전지역 분양가는 ㎡당 전월보다 22만 1000원 오른 370만 1000원을 기록했다. 이를 평당(3.3㎡) 가격으로 계산하면 1221만 3300원이다.충남은 전월대비 2만원 상승하며 ㎡당 278만 1000원, 평당(3.3㎡) 917만 7300원으로 집계됐다.세종은 379만 8000원(3.3㎡당 1253만 3400원)으로 전월과 보합세를 보였다.주택도시보증공사(이하 HUG)가 전국 민간아파트
지방 거주자들의 주택 매입 계획이 서울, 수도권 거주자들 보다 높은 것으로 조사됐다.서울, 수도권지역의 주택가격이 크게 상승하면서 가격 부담이 커진 상황에서 연이은 부동산 규제 등의 영향으로 매수심리가 위축됐기 때문이다.거래 소강상태를 보이면서 주택을 매입하려는 움직임도 예년에 비해 다소 주춤한 것으로 보인다.㈜직방이 올해 하반기에서 내년 상반기까지 수요자들의 주택 매입 계획을 알아본 결과 올해 하반기부터 1년간 주택을 매입할 계획이 있다고 응답한 비율은 거주지역별로 ‘지방5대광역시(69.7%) > 지방(69.6%) > 인천(68.
6월 셋째 주에는 전국 18개 단지에서 총 1만 2931가구(일반분양 9415가구)가 분양을 시작한다. 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘1단지’, 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’, 경북 경산시 압량읍 ‘경산아이파크’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 대구 동구 용계동 ‘용계역푸르지오아츠베르’, 경남 창원시 양덕동 ‘창원양덕롯데캐슬’, 강원 춘천시 근화동 ‘춘천파밀리에리버파크’ 등 6곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 587-39번지 일원에서 ‘시티오씨엘1단지
지난 5월 대전지역 주택가격 상승률이 전국 17개 시·도 중 세 번째로 높은 것으로 조사됐다.매매가격 상승률에 이어 전세 가격역시 전국에서 두 번째로 높은 상승률을 보였으며, 특히 월세 가격은 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.한국부동산원의 지난 5월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.70%로 전월(0.71%) 대비 상승폭이 축소됐다. 전국 17개 시·도 중 인천(1.42%)과 경기(1.04%)에 이어 세 번째로 높은 상승률을 보인 대전(0.94%)은 중저가 매수가 꾸준한 유성·중구 등 위주로
효성중공업이 아산시 음봉면 산동리 일대에 건축하는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’의 견본주택을 오는 11일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대로 전 세대가 지역 내 선호도가 높은 중소형 규모이며, 전용면적별로는 △59㎡ 100세대 △71㎡ 264세대 △84㎡ 340세대로 구성된다.‘해링턴 플레이스 스마트밸리’는 천안과 아산을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지가 가장 큰 장점이다.단지가 천안 스마일시티와 접해있어 코스트코
DL이앤씨(디엘이앤씨)가 분양한 e편한세상 석림 더노블(충남 서산시 석림동 181-9)이 1순위 청약에서 역대 최다 청약자가 몰렸다. 서산시 분양 단지(임대 제외) 중 최다로 평균 청약 경쟁률과 최고 경쟁률 기록을 경신했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 8일 접수한 ‘e편한세상 석림 더노블’의 1순위 청약에는 총 341가구(특별공급 제외) 모집에 총 8073명이 청약통장을 썼다.평균 청약 경쟁률은 23.67대 1이며, 최고 청약 경쟁률은 전용면적 114㎡A타입에서 나왔다. 전용면적 114㎡A타입는 49가구 모집에 총 2246명이 청약
집에 카카오 스마트 스피커 ‘카카오미니’가 있다면 편리하게 말 한 마디로 아파트 시세를 확인할 수 있게 됐다.㈜직방(대표 안성우)은 헤이카카오와 카카오 스마트 스피커에서 음성으로 부동산 정보를 검색 및 확인할 수 있는 ‘부동산 봇’ 기능을 출시한다고 9일 밝혔다.카카오미니는 카카오의 인공지능 플랫폼 ‘kakao i’가 탑재된 스마트 스피커다. “헤이카카오”라고 부른 다음 음악을 틀어달라고 하거나 날씨·뉴스를 물어보는 등 비서처럼 다룰 수 있다.앞으로 카카오미니에 “OO동 OO 아파트 시세 알려줘”라는 식으로 아파트 정보를 물어보면,
대전도시공사(이하 도시공사)가 갑천2블록 아파트 민간사업자 선정을 위한 재공모 절차에 들어갔다.도시공사 관계자는 8일 “갑천 2블록 아파트 민간사업자 공모 사업신청 확약서를 접수한 결과 1개 컨소시엄만 접수함에 따라 공모지침서 규정에 따라 재공모 절차를 밟기로 했다”고 밝혔다.이에 따라 오는 10일에 재공고를 내고 17일에 참가의향서 접수, 24일에 사업신청확약서를 접수를 접수받을 예정이다.한편 갑천2블록은 대전 유성구 원신흥동 일원 6만 5222㎡ 면적에 954세대 공동주택을 짓는 사업이다.전용 면적별로는 84㎡ 이하 480세대,
천안아산역 프리미엄 역세권에 들어서는 에스티힐스 오피스텔(충남도 아산시 배방읍 장재리 1723번지)이 ‘트리플 역세권’ 입지의 프리미엄으로 주목받고 있다. 대지면적 1459.40㎡, 건축면적 1018.162㎡, 연면적 1만7776.701㎡에 지하 5층~지상 18층 규모로 건립되는 ‘에스티힐스’는 먼저 뛰어난 입지조건이 눈에 띈다. KTX와 SRT를 이용할 수 있는 천안아산역, 수도권전철 1호선이 정차하는 아산역까지 도보로 6분 거리에 위치한 ‘트리플 역세권’을 자랑한다. 경부고속도로와 천안~당진고속도로(아산~천안구간 2022년 12
상반기 마지막 달인 6월은 상반기 분양을 준비하던 단지들 중 미처 분양을 하지 못했던 단지들이 집중적으로 공급될 예정이다. 7월 인천계양신도시를 시작으로 3기신도시 사전청약이 실시되기 때문에 이를 피해 서둘러 분양을 하려는 건설사들로 6월은 작년 동월보다 많은 공급이 예정돼 있다. ㈜직방에 따르면 대전에서는 중구 ‘목동모아엘가그랑데’ 420세대를 포함해 총 702세대가 분양에 나선다. 충남의 6월 분양예정 아파트는 총 3414세대로 이 중 둔포면 ‘아산테크노밸리6차EGthe1’ 822세대, 음봉면 ‘해링턴플레이스스마트밸리’ 704세
6월 둘째 주에는 전국 13개 단지에서 총 8032가구(일반분양 7625가구)가 분양을 시작한다. 대전 중구 선화동 ‘대전해모로더센트라’, 인천 연수구 동춘동 ‘연수서해그랑블에듀파크’, 경기 연천군 연천읍 ‘e편한세상연천웰스하임’, 경남 거제시 상동동 ‘더샵거제디클리브’ 등이 분양할 예정이다. 모델하우스는 경기 안양시 호계동 ‘평촌트리지아’, 강원 평창군 평창읍 ‘평창진부웰라움더퍼스트’, 전북 익산시 왕궁면 ‘익산푸르지오더퍼스트’ 등 9곳이 오픈을 앞두고 있다. 금주의 주요 분양단지한진중공업이 대전 중구 선화동 207-16번지 일대