쇠퇴한 대전역 쪽방촌 일대가 공공주택과 생활복합시설로 탈바꿈한다. 

김현미 국토교통부 장관과 허태정 대전시장, 황인호 동구청장은 22일 한국철도공사 본사 대회의실에서 '대전역 쪽방촌 도시재생 방안'을 발표했다. 

이 사업은 지난 1월 발표된 '서울 영등포 쪽방촌 정비방안'에 이어 두 번째로 추진되는 것으로, 대전 동구청‧LH‧대전도시공사가 대전역 쪽방촌(1.5만㎡)과 인근 철도부지(1.2만㎡)를 포함한 총 2.7만㎡를 대상으로 공공주택사업을 추진한다. 

주상복합에는 쪽방 주민들을 위한 영구임대주택 250채와 사회초년생 등을 위한 행복주택 450채, 민간 분양 아파트 700채가 공급된다. 

쪽방 주민들은 기존 쪽방보다 2~5배 넓고 쾌적한 공간(3.3㎡～6.6㎡ →16㎡)에서 보다 저렴한 임대료(평균 10만원대 → 3만 1000원)로 거주할 수 있게 된다.

단지에는 쪽방 주민들의 심리치료와 직업교육‧자활 등을 지원하는 생활지원센터도 들어선다. 그동안 주민들을 위해 무료급식‧진료 등을 제공한 돌봄시설도 입주할 예정이다. 

'선(先)이주 선(善)순환' 방식에 따라 주민들은 사업이 진행되는 동안 대전시와 동구가 마련한 임시 이주공간에 머무르게 되며, 자활‧돌봄 등 복지서비스를 제공받게 된다. 

신혼부부 등 사회초년생을 위한 행복주택 단지에는 사회복지시설(건강증진센터), 공공도서관 등 생활 SOC도 들어선다. 사업부지 내 상가 내몰림 방지를 위한 상생협력상가도 운영한다.

대전역 일대 구도심 활성화를 위한 도시재생 뉴딜사업도 추진한다. 

대전역은 1905년 경부선 개통과 함께 설치된 후 발전을 거듭했으나 한국 전쟁시 모여든 피난민들과 IMF 외환위기 이후 급증한 노숙자, 외곽 신도시 개발로 인한 상권 쇠퇴 등으로 중심지의 기능을 점차 잃어갔다. 

이에 대전시와 LH는 공공주택지구 내에 철도산업 복합 클러스터 등의 업무단지와 컨벤션·전시·회의(MICE) 등 중심상업시설을 도입하고, 청년 인재 유입과 상권 활성화를 도모한다. 

대전역을 철도산업의 중심지로 발돋움하기 위해 대전역 주변에 노후되고 산재된 철도 업무시설과 철도 인재개발원‧R&D센터‧후생복지센터 등을 집적한다는 계획이다. 

대전로 건너편의 낙후된 저층 골목 상권도 정비한다. 또 창업 지원센터인 ‘대전로 활력 플랫폼’을 조성해 청년 창업인들을 대상으로 사업화방안, 점포 공간배치, 금융지원 등 전과정을 컨설팅한다. 이외에도 지역내 기존 상인에게 업종 특성화‧업종변경 등을 지원해 상권 활성화를 유도한다.

공공주택지구는 주민의견 수렴 등 절차를 거쳐 올해 하반기에 지정하고 내년부터 보상 착수, 2022년 착공, 2024년 첫 입주를 목표로 사업이 추진된다. 

도시재생 뉴딜사업은 대전시‧LH가 도시재생 활성화계획을 수립해 국토부에 사업을 6월까지 신청하고, 도시재생 특별위원회 심의를 거쳐 사업이 선정되면 내년부터 본격 추진될 전망이다.