10월 ‘대전 갑천1트리풀시티’ 등 전국 3만여 세 대 분양 
10월 ‘대전 갑천1트리풀시티’ 등 전국 3만여 세 대 분양 
  • 박성원 기자
  • 승인 2020.10.05 12:16
  • 댓글 0
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9월부터 지방광역시 도시지역 전매제한 강화 시행
작년 동월 대비 5% 감소한 3만 3000여 세대 분양 
대전 ‘갑천1트리풀시티힐스테이트’ 1116세대 분양

자료사진.
자료사진.

10월은 전통적인 분양 성수기이지만 10월 첫주에 추석 연휴기간이 있고, 수도권과 지방광역시 일부 지역의 전매제한이 강화되면서 분양 예정물량은 작년보다 줄어들 예정이다. 

지난달 22일 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안이 시행됐다. 

기존에 규제지역이 아니었던 수도권 및 지방광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용 받고 있었지만, 전매제한 강화 개정안 시행으로 수도권 과밀억제권역, 성장관리권역과 지방광역시의 도시지역에 대해 소유권이전등기시까지 분양권 전매가 금지된다. 

지난 8월에 조사(8월 27일)한 9월 분양예정단지는 50개 단지, 총 4만 523세대, 일반분양 3만 3680세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 27개 단지, 총 2만 2023세대(54%), 일반분양 1만 7228세대(51%)로 나타나며 총세대수는 예정 물량 대비 54% 실제 분양으로 이어졌다.

(주)직방 제공.
(주)직방 제공.

올해 10월에는 42개 단지, 총세대수 3만 3502세대 중 2만 9462세대가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교해 총세대수는 1679세대(5%감소) 줄어들고, 일반분양은 2019세대(7% 증가)가 더 분양될 전망이다. 

(주)직방 제공.
(주)직방 제공.

전국에서 공급하는 3만 3502세대 중 1만 5920세대가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만 5168세대로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 1만 7582세대의 분양이 계획되어 있으며, 대구시가 3636세대로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

10월 분양 예정 아파트. (주)직방 제공.
10월 분양 예정 아파트. (주)직방 제공.

역촌1주택을 재건축하는 ‘역촌1구역동부센트레빌’은 동부건설(주)이 시공한다. 서울시 은평구 역촌동 189번지 일대에 위치하며, 총 752세대 중 454세대가 일반분양된다. 전용면적은 46-84m²로 구성돼 있다. 

경기도에서는 20개 단지 1만 5168세대가 분양을 준비하고 있다. 1000세대 이상의 매머드급 단지들이 많이 공급될 예정이다.

(주)한양이 시공하는 ‘의정부고산수자인’는 경기도 의정부시 산곡동 고산지구 C1, C3, C4블록에 위치한다. 총 2407 세대 전부 일반분양되며, 전용면적 69-125m²로 구성돼 있다.

우리자산신탁(주)이 시행하고, 동문건설(주)이 시공하는 ‘평택지제역동문굿모닝힐맘시티2차’는 경기도 평택시 칠원동 418-6번지 일대에 위치한다. 총 1134 세대 전부 일반분양되며, 전용면적 59-84m²로 구성됐다.

(주)하나자산신탁이 시행하고, HDC현대산업개발(주)과 롯데건설(주)이 컨소시엄으로 시공하는 ‘반정아이파크캐슬4,5단지’는 각각 경기도 화성시 반정동 124-4번지와 621-87번지 일원에 위치한다. 총 2364세대가 전부 일반분양되며, 전용면적은 4단지는 59-105m², 5단지는 59-156m²로 구성된다.

지방은 대구시(3636세대), 경상북도(3613세대), 충청남도 (2961세대) 중심으로 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다. 

파동강촌2지구 주택을 재건축하는 ‘수성더팰리스푸르지오더샵’은 (주)대우건설과 (주)포스코건설이 컨소시엄으로 시공한다. 대구시 수성구 파동 27-17번지 일대에 위치하며, 총 1299세대 중 1055세대가 일반분양된다. 전용면적은 59-84m²로 구성돼 있다.

원평1구역 주택 일대를 재개발하는 ‘구미아이파크더샵’은 HDC현대산업개발(주), (주)포스코건설이 컨소시엄으로 시공한다. 경상북도 구미시 원평동 330-2번지 일대에 위치한다. 총 1610 중 1314 세대가 일반분양되며, 전용면적 39-101m²로 구성된다.

(주)동양건설산업이 시공하는 ‘오송역파라곤센트럴시티’는 충청북도 청주시 흥덕구 오송제2생명과학단지 B2블록에 위치한다. 1차 공급분인 2415세대가 전부 일반분양되며, 전용면적 59m²로 구성됐다.

마지막으로 대전도시공사가 시행하고, 현대건설(주) 컨소시엄이 시공하는 ‘갑천1트리풀시티힐스테이트’는 대전시 유성구 원신흥동 146-7번지 일대에 위치한다. 총 1116세대가 전부 일반분양되며, 전용면적 59-84m²로 구성된다.


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