올해 하반기 전국 아파트 입주물량은 상반기(12만 1423세대)보다 22% 증가한다. 

대전 지역은 동구 용운동 e편한세상에코포레 2267세대와 대덕구 법동 e편한세상대전법동 1508세대를 포함한 총 4837세대가 입주 예정됐다.

세종은 연기면 해밀리 6-4생활권 L1, M1블록에 위치한 ‘해밀마을1·2단지마스터힐스’ 총 3100세대 규모가 입주한다. 

25일 ㈜직방조사에 따르면 올해 하반기에는 총 14만 8239세대가 입주를 앞두고 있는 것으로 나타났다. 올해 입주물량의 55%에 해당하며 13만 8512세대 입주한 전년 동기 대비 7%가량 많다. 

월별로는 7월에 3만 3739세대로 가장 많고 10월에 1만 4651세대 입주하며 가장 적은 물량이 공급될 예정이다.

권역별로는 수도권이 8만 712세대, 지방이 6만 7527세대 입주한다. 특히 수도권은 경기, 인천 중심으로 물량이 늘며 상반기보다 30%가량 많다. 

경기는 1000세대 이상의 대규모 단지가 19개 입주하고, 최근 3개월 간 입주물량이 없었던 인천에서 14개 단지가 집들이를 시작할 예정이다. 

지방도 대전, 대구, 전남 등을 중심으로 새 아파트 입주가 늘며 상반기보다 입주물량이 약 14% 증가한다.

▲ 올해 하반기 주요 입주예정 단지

하반기에는 전국 총 191개 단지가 입주 예정이다. 권역별로는 수도권에서 85개 단지, 지방에서는 106개 단지가 입주한다. 이 중 1000세대 이상의 대규모 단지는 46개로 이 중 31개 단지가 수도권에 위치해 있다. 

‘개포래미안포레스트’는 서울시 강남구 개포동에 위치해 있으며 총 2296세대, 전용 59~136㎡로 구성됐다. 개포시영을 재건축한 단지로 9월 입주를 시작할 예정이다. 

‘꿈의숲아이파크’는 서울시 성북구 장위동에 위치한 단지로 장위뉴타운7구역을 재개발한 단지다. 총 1711세대, 전용 59~111㎡로 구성됐으며 12월 입주할 예정이다. 

‘산성역포레스티아’는 성남시 수정구 신흥동에 위치해 있으며 신흥주공을 재건축한 단지다. 올해 7월경 입주 예정으로 총 4089세대, 39개 동, 전용 59~98㎡로 구성됐다. 

‘더샵송도마리나베이’는 인천시 연수구 송도동에 위치한 단지로 오는 7월 중순 입주를 앞두고 있다. 총 3100세대의 메머드급 단지이며 전용 74~124㎡로 구성됐다. 

‘e편한세상대전에코포레’는 대전 동구 용운동에 위치해 있으며 용운주공을 재건축한 단지다. 총 2267세대, 전용 43~85㎡로 구성됐다. 

‘광주그랜드센트럴’은 광주시 동구 계림동에 위치해 있으며 계림8구역을 재개발한 단지다. 총 2336세대, 전용 59~119㎡로 구성됐으며 입주는 9월 예정돼 있다.

‘해밀마을1,2단지마스터힐스’는 세종시 연기면 해밀리 6-4생활권 L1,M1블록에 위치한 단지다. 총 3100세대 규모로 1단지(1990세대)는 태영·한림건설이, 2단지(1,110세대)는 현대건설이 시공했다. 

하반기 입주물량이 상반기보다 증가하는 가운데 새 아파트 입주가 집중되는 지역의 경우 전세가격 조정이 있을 수 있다. 

입주물량이 증가하면 해당 지역 내 전세매물이 늘며 일대 전세가격이 낮아지는 경향을 보이기 때문이다.