최근 코로나19 바이러스 전파 규모와 속도가 줄어들면서 분양시장도 활기를 되찾을 전망이다.

코로나19 여파로 3월과 4월 분양계획 단지들이 대거 연기되면서 5월 6만 3000여 세대의 아파트가 분양을 앞두고 있다.

사이버 모델하우스로 견본주택을 대체하고, 정비사업 총회는 드라이브 스루 방식으로 진행하는 등 다양한 방법을 강구하며 분양시장이 정상궤도에 오르기 위해 분주한 모습이다.

㈜직방이 5월 분양 예정물량을 분석한 결과, 전국 88개 단지, 총 6만 3560세대가 분양예정물량으로 집계됐다.

지난 3월에 조사(3월 26일)한 4월 분양예정단지는 53개 단지, 총 5만 2079세대, 일반분양 3만 5772세대였다. 이 중 실제 분양이 이루어진 단지는 28개 단지, 총 1만 4584세대(28%), 일반분양 1만 2426세대(35%)로 나타나며 예정 대비 28% 정도가 실제 분양으로 이어졌다.

4월 분양이 예정되어 있던 단지 중 5월로 미뤄진 단지는 25개 단지, 2만 4187세대(46%)이다. 코로나19 여파로 4월 분양을 준비하던 단지 중 절반 가까이가 분양일정을 조정하며 5월 분양물량이 크게 늘어날 전망이다.

올해 5월에는 88개 단지, 총세대수 6만 3560세대 중 5만 672세대가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교해 총세대수는 2만 1478세대(51% 증가), 일반분양은 2만 3257세대(85% 증가)가 더 많이 분양될 전망이다.

전국에서 공급하는 6만3,560세대 중 3만6,023세대가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만 5484세대로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 2만 7537세대의 분양이 계획돼 있으며, 부산광역시가 5267세대로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

서울시에서는 13개 단지 9401세대가 분양을 준비하고 있다.