1. [오피스텔] 대전 유성구 관평동 디티비안 A동 2XX호

대전 유성구 관평동 디티비안 A동 2XX호 오피스텔이 대전지방법원 경매 7계에 나왔다.

2011년 2월 준공한 관평동 디티비안은 1개동 275가구 규모로, 해당 물건은 10층 높이의 동에서 2층에 있다. 전용면적은 49.5㎡이며, 복층형 복도식 구조이다. 

대덕연구개발특구에 있는 단지이며, 물건 인근으로 관평동 주민센터, 대덕테크노밸리우체국, 롯데마트, 장배기공원, 배재대학교 대덕밸리캠퍼스, 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 등이 인접해 있다.

법원의 조사관이 현장 방문해 조사한 결과 전입세대열람서 및 상가건물임대차 현황서 상 등재된 기록이 없다. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보인다.

최초 감정가 1억 2300만 원에서 3회 유찰돼 경매 최저매각가는 8610만 원이다.

입찰은 10월 4일,  사건번호 2018-1957.

2. [근린시설] 충남 천안시 동남구 성남면 용원리 671

충남 천안시 동남구 성남면 용원리 671 근린시설이 천안지원 경매 2계에 나왔다.

이 물건은 2010년 8월 준공한 지상 4층 건물로 토지면적은 1000.1㎡, 건물면적은 1061㎡이다.

현재 공부상 1층은 일반음식점, 2층~4층은 근린시설로 등재되어 있으며, 3, 4층은 수족관 시설이 있다.

천안종합휴양관광지 내에 있는 건물이며, 경부고속도로 목천IC와 가까이 있다.

물건 인근으로 천안예술의전당, 오션파크, 백운산 등이 인접해 있다.

법원의 조사관이 현장 방문해 조사한 결과 총 보증금 5000만 원, 월세 850만 원의 임차인 3인이 상가건물임대차 현황서 상 등재되어 있으며, 임차인 모두 대항력이 없다. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보인다.

최초 감정가 21억 2125만 원에서 1회 유찰돼 경매 최저매각가는 14억 8487만 원이다.

입찰은 10월 1일, 사건번호 2018-102163.

3. [대지] 충남 홍성군 광천읍 광천리 107-7

충남 홍성군 광천읍 광천리 107-7 대지가 홍성지원 경매 4계에 나왔다.

토지면적은 340㎡, 부정형 평지이며 제 2종 일반주거지역 내에 있다. 현재 주거나지 상태다.

해당 물건은 광천초등학교 동측 인근에 있으며, 주변은 단독 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지대다.

남측 및 북서측으로 약 4∼6m 도로와 접해 있어 차량 진입이 가능하며, 대중교통사정은 보통이다.

물건 인근으로 광천읍 행정복지센터, 광천지구대, 광천우체국, 광천보건지소, 광천전통시장, 광천생활체육공원 등이 인접해 있다.

현재 지상에 입찰 외 건축자재, 폐기물 등이 소재하나 이와 같은 건축자재 등은 일종의 동산으로 부동산 인도시 영향을 끼치지 않을 것으로 보인다.

최초 감정가 6970만 원에서 1회 유찰돼 경매 최저매각가는 4879만 원이다.

입찰은 9월 27일, 사건번호 2018-797[1].