우미건설이 용암천 조망권이 확보 가능(일부 세대 제외)한 ‘남양주 별내지구 우미린 2차’의 분양을 진행하며 관심을 한 몸에 받고 있다.

‘조망권’이란 입주민이 창을 통해 바라볼 때 보이는 경관에 대한 권리를 뜻한다. 아파트 분양에 있어 조망권은 ‘창문으로 인근 자연의 환경을 바라볼 수 있는가’로 해석되고 있으며 많은 수요자들 역시 조망권이 확보된 아파트를 선호하고 있다.

중장기적으로 집값 형성에 긍정적인 영향을 미칠 뿐 아니라 주거 만족도도 상대적으로 높기 때문이다. 또한 조망권이 우수한 가구는 희소가치가 높은 데다 가격 상승률도 크다는 특징을 지닌다. 특히 수변 조망권 확보를 통해 발생되는 프리미엄도 분양시장에서 많은 관심을 모으고 있다.

쾌적한 환경이 돋보이는 남양주 별내지구 A20블록에 들어서는 남양주 별내지구 우미린 2차는 전 가구를 남향 위주로 배치했으며 지하 1층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡A 325세대, 84㎡B 260세대, 총 585세대로 구성됐다.

단지 옆으로 용암천이 흘러 수변 조망권을 확보할 수 있으며 별내지구 내 대부분의 단지가 입주를 마쳐 도심의 편리함도 누릴 수 있다. 편의시설로는 이마트 별내점, 메가박스 별내점, 별내동 카페거리 등이 있고 단지 인근에는 샛별초와 더불어 지구 내 별가람중, 고 및 학원가 등이 이미 갖춰져 있다.

별내지구 남쪽에 위치한 경춘선 별내역을 이용할 수 있는 것 외에 서울지하철 4호선(공사 중)과 8호선이 별내지구로 연장될 계획이다. 서울외곽순환고속도로가 별내지구 중앙을 관통하여 별내IC를 통해 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 세종-포천고속도로 구리-포천 구간 개통으로 도로여건이 더욱 개선됐다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 헬스장, 골프연습장, 게스트하우스, 어린이집, 경로당, 독서실 등이 들어서게 된다. 특별한 기념일이나 내방 손님을 위해 제공되는 게스트하우스와 아늑한 분위기의 단지 내 카페도 들어설 예정이다.

우미건설은 모든 동에서 직접 접근 가능한 통합 지하주차장 설계를 도입했으며, 확장형 주차공간이 30% 이상 설치돼 단지 생활의 편의와 안전까지 고려했다. 지상에는 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되며(근린생활시설 주차장 제외), 카페 Lynn과 통학차량 하차공간을 연계해 자녀들의 안전한 등하교는 물론 통학차량을 기다리는 학부모들을 배려했다.

초고속정보통신특등급(예비인증), 녹색건축(예비인증) 등 앞선 첨단시스템을 도입할 예정이며, 편리하고 안전한 생활을 돕는 무인택배시스템 등도 적용된다.

우미건설 관계자는 “도심에서 누리는 힐링을 기대할 수 있는 우미린 2차는 별내지구에서 2년여 만에 나오는 물량이어서 남양주뿐만 아니라 인근 경기지역과 서울 실수요자들의 관심을 모으고 있다”고 말했다.

남양주 별내지구 우미린 2차의 견본주택은 경기도 남양주시 별내동 817번지 옆에 마련됐으며 입주는 2019년 12월 예정이다. 관련 정보는 대표전화로 문의하면 된다.