지하철역, 아파트 입구, 버스정류장 등 지역의 유동인구가 반드시 거쳐가야 하는 교통거점과 8.2 부동산 대책의 규제에서 벗어난 상가 분양 시장이 뜨거운 ‘길목상권’이 주목을 받고 있다.
대표적인 길목상권으로는 동탄2신도시 중동탄 중심상권의 메인사거리 코너상가에 들어서는 ‘우성 스타파크 A’ 상가를 손꼽을 수 있다. 아파트와 주상복합•단독주택 부지가 위치하고 있는 약 100만평의 신주거 문화타운의 길목에 위치해 상가 활성화를 기대할 수 있기 때문이다.
우성 스타파크A 반경 500m 내에는 현대힐스테이트(1,479세대)와 호반3차(1,695세대) 외에도 금강4차(1,195세대), 호반5차(746세대), 한신휴플러스(930세대), 대림이편한세상(1,526세대), 동원2차(761세대), LH아파트 등 총 11,000여세대가 있다. 또한 27,000세대 10만 인구를 배후로 두고 있다.
또 36m와 20.5m 대로를 끼고 있는 대로변 코너상가인 스타파크A는 위로는 아파트 대단지가 위치하고 있고 아래로는 이주자택자가 있어 높은 유동인구를 기대할 수 있다.
근린생활시설 29-2 블록에 위치해 있는 우성 스타파크A는 지하3층~지상7층, 건축 연면적 10,209.45㎡ 규모로 총 79실로 구성되어 있다. 동탄2신도시는 타 신도시에 비해 상업용지비율이 2%대로 현저하게 낮은 편으로 상가의 희소가치가 매우 높은 편이다.
이 상가의 시행•시공을 맡은 우성건영㈜은 위례, 동탄2신도시, 마곡 등 신도시를 중심으로 성공적인 분양을 이끌어낸 상가전문건설기업이다. 또한 동탄2신도시에서는 ‘우성KTX타워’, ‘우성 르보아시티’, ‘우성 애비뉴타워’ 등의 분양을 통해 시행의 안정성을 더하는 검증된 기업으로 인정받고 있다
분양대행사는 가온디에스컴퍼니이며 홍보관은 화성시 동탄대로 489(오산동)에 위치하고 있다.