임대료,관리비 부담...잘못된 입지선정도 원인
26일 약국가에 따르면 서울, 수도권 지역 신규상가에 개업한 일부 약국들의 일평균 처방유치 건수가 30~40건대에 머무르고 있는 것으로 나타나 약국 운영에 애를 먹고 있다.
이들 약국들은 초기 투자비용을 과도하게 지출한 상황에서 임대료, 직원 월급 등 고정비용을 제하고 나면 사실상 남는 게 없는 것으로 알려졌다.
특히 폐업이나 양도도 쉽지 않은 상황이라 이래저래 이중고를 겪고 있다.
경기 수원 장안구의 A복합테마상가에 올 봄 내과의원과 비슷한 시기에 약국을 개업한 H약사는 일평균 30~35건의 처방전 수요가 좀처럼 늘지 않아 걱정이 태산이다.
이 약사는 "배후에 아파트 단지를 끼고 있고 교통도 편리한 지역이라 조금 무리를 해서 약국을 개업했지만 아직까지는 상권이 잡히지 않은 것 같다"고 말했다.
경기 성남 중원구의 B근린상가에 약국을 개업한 C약사도 들쑥날쑥한 처방수요에 애가 타기는 마찬가지.
이 약국의 약사는 "일 평균 70~80건의 처방 수요를 목표로 개업을 했지만 40건 안팎에서 벗어날 기미가 보이지 않는다"며 "여름 비수기가 시작되면 약국 경영이 더 어려워 질 것"이라는 암울한 전망을 내놨다.
약국 부동산 전문가들은 신규상가의 경우 최소 6개월에서 1년은 지켜봐야 경영 흐름을 감지할 수 있다고 조언했다.
즉 1상가·복수의원·1약국이 대세인 상황에서 개업한 의원들도 단골환자를 확보하는 데 시간이 필요하다는 것이다.
약국부동산 관계자는 "약국은 의원입점 현황을, 의원은 클리닉센터라는 안정적 구조만을 보고 입점해 가장 중요한 상권 분석을 등한시 하면 낭패를 볼 수 있다"고 경고했다.