“임대차계약이 끝났는데 집주인에게 전세금을 받지 못한 채 사정상 10년 넘게 살고 있어요. 채권은 권리를 행사하지 않고 오래되면 소멸시효에 의해 사라진다고 들었습니다. 제 전세금도 사라질까 두려워 잠이 오지 않아요.”3일 엄정숙 부동산소송전문변호사는 “보증금을 못 받은 채 무작정 이사한 뒤 10년간 장기방치하면 소멸시효로 보증금 채권이 사라질 수 있다”며 “소멸시효를 방지하려면 건물을 점유하거나 전세보증금반환소송을 제기해야 한다”고 말했다.점유란 건물에 거주하는 것을 뜻한다. 전세금 반환소송이란 받지 못한 전세금을 돌려받기 위해 세
[황재돈 기자] 중소기업중앙회 대전세종충남지역본부는 3일 조창현 회장이 양승조 충남지사를 만나 도내 업종별 중소기업협동조합 지원 강화에 힘써줄 것을 요청했다고 밝혔다.이 회장은 이 자리에서 내포신도시 첨단산단 내 들어설 예정인 '충남 콘크리트 협동화시설' 건립비용의 일부를 도 예산에 반영해 줄 것을 건의했다.콘크리트 협동화시설은 콘크리트 제품 관련 전시장과 연구시설, 시험원 등을 구비해 품질개선과 판로지원 확대, 기업유치 촉진을 위해 추진 중이다.조 회장은 “협동화시설이 건립될 경우 도내 콘크리트 업체의 제품 경쟁력 향상을 기대할
[박성원 기자] 인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 ‘중소형’ 주택수요가 늘어나는 가운데 분양시장도 중소형 공급이 주를 이루는 모습이다. 부동산R114에 따르면 지난 2015년 이후 분양된 아파트 10채 중 9채 이상이 전용 85㎡ 이하 ‘중소형’으로 조사됐다. 특히 올해 들어 10월 현재까지 전국에서 분양된 아파트(임대 제외) 총 23만 4737가구 가운데 전용 85㎡ 이하 가구비중은 93.9%(22만 452가구)에 달하는데, 이는 조사를 시작한 2000년 이후 가장 높다.▲ 올 들
[박성원 기자] 중소벤처기업부 충남지방중소벤처기업청(이하 충남중기청)이 중소기업에 장기근속 중이면서 무주택 세대구성원인 근로자를 대상으로 ‘당진 푸르지오 클라테르’ 기관추천 특별공급 대상자를 1일~5일까지 모집한다. ‘당진 푸르지오 클라테르’(충남 당진시 송악지구 도시개발사업 A3BL)는 총 667세대 및 부대복리시설로 구성돼 있으며, 중소기업 장기근속자를 대상으로 총 12세대가 특별공급된다.추천자 선정은 배점기준표상 고득점자 순으로 이루어지며 중소기업 재직기간 이외 가점 요소로는 수상 경력, 기술·기능인력, 자격증 보유, 뿌리산업
[이희택 기자] 올해 세종시 ‘주택 분양과 준공, 인허가’ 물량이 2012년 출범 이후 10년 평균치보다 크게 감소한 것으로 나타났다. 이에 반해 미분양 물량은 전국에서 유일하게 5년 연속 0의 행진을 이어갔다. 수요 대비 공급이 부족하다는 지적이 나오는 배경이다. 2027년까지 신도심 1만 3000호, 읍면 1만 3000호 등 모두 2만 6000호 추가 공급이 ‘부동산 가격과 공급’ 안정화를 이끌어낼 수 있을지 주목된다. 현재 미완인 연도별 공급 로드맵이 구체화돼야할 숙제를 안고 있다. 2일 국토교통부가 제공한 자료를 보면, 20
[박성원 기자] 대전·세종지방중소벤처기업청(이하 대전‧세종중기청)이 중소기업에 장기근속 중이면서 무주택세대구성원인 근로자를 대상으로 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 기관추천 특별공급 대상자를 오는 7일까지 모집한다.신청은 신청서, 주민등록등본 등 관련 서류를 구비하여 오는 7일 오후 6시까지 온라인 접수(산학인시스템) 또는 우편접수하면 된다. 자세한 내용은 대전‧세종중기청 홈페이지 공지사항 또는 산학인시스템(신청관리→장기근속자 주택 특별공급 신청조회)에서 확인할 수 있다.추천자는 오는 17일에 시행사로 통보할 예정이며 시행사의 입주자모집공
[박성원 기자] 청약통장 무용론이 다시 한 번 고개를 들고 있다. 청약통장이 시중에 넘쳐나면서 효용성이 떨어지는데다가 청약자격요건도 까다로워 일반인들의 분양시장 진입이 쉽지 않기 때문이다. 실제 청약통장은 분양시장에서 애물단지 취급 받고 있다. 수년간 분양시장이 호황을 누리면서 청약통장 가입자 수가 크게 늘었기 때문으로 풀이된다.금융결제원에 따르면 2021년 9월 기준 청약통장이 2825만 1325구좌가 존재한다. 국내 인구가 약 5200만 여명인 점을 감안하면 국내 인구 절반이상이 청약통장을 보유하고 있는 셈이다.이 중에서 1순위
“얼마 전에 추운 겨울에 보일러가 고장 나서 건물주에게 수리를 요청했어요. 건물주는 차일피일 미루기만 해서 어쩔 수 없이 제 돈으로 수리했습니다. 건물주에게 수리비용을 청구해도 일체 응하지 않고 있는데 어떻게 해야 하나요?”집주인이 고장 난 건물을 수리해 주지 않아 마음 고생하는 세입자들이 수두룩하다. 집주인에게는 집사용에 필요한 상태를 유지 해 주어야 할 의무가 있다는 사실을 명심하고 대응해야 한다.엄정숙 부동산전문변호사는 “집주인이 건물을 수리해 주지 않는 경우가 많다”며 “이 때는 세입자가 직접 건물을 수리하고 비용은 월세에서
[이희택 기자] 세종시건축사회(회장 김승태)가 11월부터 시민 대상 무료 상담실을 운영한다.매주 화요일과 목요일 오후 2시부터 오후 5시까지 보람동 628-2 7층 세종건축사회관에서 열고, 복잡한 건축 관련 법령과 민원 처리 절차를 쉽게 이해할 수 있도록 돕는다.김승태 회장은 “이번 건축 민원 무료 상담실은 건축사의 재능기부로 마련했다”며 “건축주에게 전문적인 건축 민원 상담을 제공하고, 공무원의 건축 민원 상담 후 좀 더 세밀한 이해를 필요로 하는 시민 대상의 민원 서비스도 제공하겠다”고 말했다.상담은 건축사회관에서 대면 및 전화
[이희택 기자] 2027년 전‧후 시점까지 ‘행복도시 1만 3000호와 조치원‧연서면 1만 3000호’ 주택 공급, 국회 세종의사당 건립 사업이 한층 탄력을 받을 전망이다.LH 김현준 사장은 1일 어진동 LH 세종특별본부를 방문, 세종지역 사업 추진 전반에 관한 업무를 점검하고 신속한 사업 실행 의지를 드러냈다.그는 행복도시 사업추진 전반 업무계획 보고를 받은 뒤, ‘공정성과 투명성, 안전관리 강화’를 최우선 가치로 환기했다.이어 8.30 신규 공공택지 지정 현장을 방문했다.이 자리에서 조치원(88만㎡)과 연기면(62만㎡) 일대 1
[박성원 기자] 노후주택 비율이 높은 곳에 공급되는 새 아파트들이 희소가치를 띠며 분양시장에서 귀한 대접을 받고 있다. 새아파트로 이주하려는 대기수요가 풍부하지만 공급이 뒷받침되지 못하기 때문이다.부동산 전문리서치업체 리얼투데이가 국토부 자료(2020년 건축물 현황 통계)를 분석해본 결과 10만명 이상 도시 중 30년 이상 노후주택의 비중이 가장 높은 곳은 대구시 서구로 나타났다. 대구 서구 뒤를 이어 대구 남구(42.5%), 서울 노원구(38.6%), 부산 동구 (37.3%), 경기 광명시(36.7%), 대전 중구(36.6%),
[박성원 기자] 올해 11월은 전국 총 5만 4798세대(3차 사전청약 4000세대 제외)가 분양에 나설 예정이다. 3차 사전청약 단지인 과천주암, 하남교산 등 총 4,000여세대의 공급과 ‘위드 코로나’에 대한 기대감으로 올해 공급을 계획했던 단지들이 막바지 분양을 준비하고 있어 11월 분양시장은 다시 활기를 띨 것으로 보인다.㈜직방에 따르면 지난 10월 초에 조사(2일 기준)한 10월 분양예정단지는 75개 단지, 총 5만 5253세대, 일반분양 4만 6014세대였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 30개 단지(
[박길수 기자] 부동산R114(대표 최익훈)가 공인중개사 업무를 통합 지원하는 중개솔루션 ‘smartR’을 1일 출시했다. 프롭테크 기업들이 공인중개사의 업무 영역인 중개업무에 진출을 하는 시점에, 부동산R114는 업무 편의성을 지원하는 솔루션을 출시하면서, 공인중개사와 동반 성장할 수 있는 기반을 차근차근 준비하고 있다.‘smartR’은 매물등록과 일정관리, 고객관리, 계약관리 등 업무 필수기능을 원스톱으로 연동해 공인중개사의 업무 편의성을 높였으며, 비대면으로 매물 상담이 가능한 ‘비주얼 톡’ 등의 부가서비스도 제공한다. PC
[박성원 기자] 11월 첫째 주에는 전국 19개 단지(사전청약 포함)에서 총 1만 1077가구(일반분양 1만 443가구)가 분양을 시작한다. 경기 파주시 다율동 ‘운정신도시푸르지오파르세나’, 경기 동두천시 생연동 ‘동두천중앙역엘크루더퍼스트’, 부산시 강서구 강동동 ‘에코델타시티한양수자인’ 등이 청약을 진행한다. 모델하우스는 인천 연수구 송도동 ‘송도자이더스타’, 경남 진주시 가좌동 ‘신진주역세권우미린’, 경남 창원시 북면 ‘창원무동동원로얄듀크’ 등 9곳이 오픈을 앞두고 있다.주요 분양단지대우건설이 경기 파주시 다율동 23-1번지 일
[박성원 기자] 올해 3분기 세종의 중대형 상가 공실률이 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.한국감정원이 30일 전국 상업용부동산에 대한 3분기(9월 30일 기준) 투자수익률, 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사 발표했다.조사에 따르면 세종의 중대형 상가(일반 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과) 공실률이 20.3%로 집계돼 전국 시·도에서 가장 높았다.또 세종의 소규모상가(일반 2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하) 공실률(10.4%) 역시 전북(11.7%) 다음으로 두 번째로 높았다. 대전지역은 원도심 상권에서 코로나19
[박성원 기자] 한국부동산원이 29일 오전 9시부터 청약Home(이하 청약홈) 본인 인증방식에 ‘KB모바일인증서’를 추가 도입한다.현재 청약홈은 공인인증서 폐지이후 공동인증서(舊 ‘공인인증서’), 금융인증서, 네이버인증서를 본인 인증방식으로 적용하고 있으며 이용자 편의 향상을 위해 KB국민은행이 개발한 ‘KB모바일인증서’를 추가 도입했다.‘KB모바일인증서’는 국세청 홈택스, 정부24, 국민신문고, 국민건강보험공단, 위택스, 복지로, 관세청 유니패스 등 공공서비스에서 사용 가능한 금융권 대표 인증서로 지난 18일, ‘공공분야 전자서명
[박성원 기자] 코오롱글로벌이 대전 용두동 1구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘대전 하늘채 엘센트로’ 를 29일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다.‘대전 하늘채 엘센트로’는 대전 중구 용두동 167-9번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 33층 총 5개 동 총 474세대로 이 가운데 59㎡·74㎡·84㎡ 304세대가 일반분양된다.세부적으로는 △전용 59㎡A 58세대 △전용 59㎡B 19세대 △전용 74㎡A 154세대 △74㎡B 59세대 △ 전용 84㎡A 14세대 등이다.분양일정은 11월 8일 특별공급을 시작으로, 9
[박성원 기자] 세종시 땅값 상승률이 전국 17개 시·도 중 가장 높은 것으로 나타났다.국토교통부와 한국부동산원이 올해 3분기 전국 지가를 조사한 결과 세종은 전분기 대비 1.48% 상승하며 전국 최고 상승률을 기록했다.대전지역(1.13%)은 세종과 서울(1.32%) 다음으로 세 번째로 높은 상승률을 기록했다.올해 3분기 전국 지가는 1.07% 상승해 지난 2분기(1.05%) 대비 0.02%p, 2020년 3분기(0.95%) 대비 0.12%p 소폭 확대됐다.올해 3분기까지 누계로 3.12% 상승했으며 작년 3분기까지 누계 2.69%
[박성원 기자] HDC현대산업개발이 대전시 도안2-1지구 준주거용지 C1블록, C4블록, C5블록에 주거용 오피스텔 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’를 11월 분양할 예정이다.‘대전 도안 센트럴 아이파크’는 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적총 377실 규모다. 오피스텔은 4bay 중심으로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며 수납력이 우수한 펜트리 등을 설치해 공간 활용도를 높일 예정이다. 블록에는 지하 1층~지상 3층 규모의 상업시설이 함께 들어선다. 단지가 들어서는 도안신도시는 대전시 서구 및 유성구 일원에
[박성원 기자] 10월 마지막 주에는 전국 21개 단지(사전청약 포함)에서 총 1만 2098가구 (일반분양 9349가구)가 분양을 시작한다. 경기 광주시 오포읍 ‘오포자이오브제’, 경기 안산시 선부동 ‘안산한신더휴’, 인천 연수구 송도동 ‘송도센트럴파크리버리치’ 등이 청약을 진행한다. 모델하우스는 대전 중구 ‘하늘채 엘센트로’, 경기 광명시 광명동 ‘베르몬트로광명’, 경기 안산시 건건동 ‘반월역두산위브더센트럴’, 경북 포항시 오천읍 ‘포항아이파크’ 등 15곳이 오픈을 앞두고 있다. 주요 분양단지한신공영이 경기 안산시 단원구 선부동