# “지난 수 개월간 세입자가 임대료를 내지 않아 마음고생 중입니다. 문제는 제 경고에도 아랑곳하지 않고 장사를 계속하고 있다는 겁니다. 그렇다고 명도소송을 진행하자니 소송절차가 부담스럽고 봐주자니 손해가 점점 커져 막막하기만 합니다”상가 임대차에서 세입자가 잘못을 저질렀음에도 명도소송을 망설이는 건물주들이 적지 않다. 전문가들은 건물주가 명도소송을 망설일수록 피해가 커지기 때문에 최대한 신속하게 진행하는 게 현명하다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “어느 소송이나 마찬가지로 명도소송 역시 상당한 비용과 기간이 소요된
감사하는 마음을 누구나 느끼는 것은 아니다. 즉 감사하는 마음 밭을 가꾸는 사람에게는 그 밭이 비옥한 땅이 되고, 그렇지 않는 사람의 마음은 황량함을 피할 길이 없다. 감사함이 있는지 없는지를 알 수 있는 방법의 한가지로써, 자신이 손해본다는 마음이 들면 감사와는 아주 멀어지는 생각구조를 지녔다고 볼 수 있다. 자신이 아주 작은 것이라도 손해보고 있다고 느끼는 것은 없는지를 살펴보면 된다.우리가 삶을 살아낸다는 것은 고난, 고통 자체를 받아들인다는 것을 전제로 깔고 하루하루를 보내는 것이다. 그래서 우리는 끊임없이 고난과 장애를 극
# “올해 초 아버지께서는 큰형에게만 모든 재산을 물려주신다는 말씀을 하셨습니다. 아직은 아버지께서 살아계신 상황이고 어떤 재산을 형님에게 실제로 물려주신 건 없습니다. 다만 추후 유류분청구를 할 때 유증으로 판단해야 할지 증여로 판단해야 할지 몰라 막막합니다”상속절차에서 유류분권자들이 유증과 증여의 차이를 모르는 경우가 적지 않다. 전문가들은 유증과 증여는 재산을 물려받는 시기만 다를 뿐 큰 차이는 없다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “유류분권자들이 유류분반환청구소송을 제기할 때 유증과 증여라는 어려운 단어를 맞이
# “세입자가 상습적인 무단전대를 저질러 계약해지를 통보한 상황입니다. 세입자와 저는 임대차 계약 당시부터 제소전화해를 했던 터라 나가지 않고 버틴다면 강제집행을 진행할 예정입니다. 다만 강제집행 과정에서도 무단전대를 하진 않을까 걱정이 앞섭니다”강제집행 과정에서 세입자가 무단으로 점유자를 변경해 절차 진행을 어렵게 만드는 사례가 적지 않다. 전문가들은 점유이전금지 가처분 절차를 활용하면 세입자의 무단전대를 막을 수 있다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “부동산 강제집행은 당사자 특정이 매우 중요하기 때문에 명도소송
“아무리 아무리 뛰어도 뛰어도 발버둥 쳐도 올라갈 수 없을 때 어떻게 해야 하나요?”그럴 때는 그냥 있어도 괜찮다. 굳이 올라가야 할까? 반문해 본다. 때로는 가만히 있다 보면 주변에 도움으로 또는 자연의 흐름으로 올라가질 때가 있다. 그러니 올라갈 수 없을 때 쉬어가는 것도 답이다.또한 자신의 능력이 그만큼 되지 않는다고 괴로워하지 말라. 능력 이상의 것이 주어지면 자신에게 과하다고 생각할 수도 있다. 그리고 그 부담감이 나의 삶을 짓눌릴 수 있다. 그러나. 능력은 내가 할 수 있을 만큼 주실 것이고 그만큼의 능력이 되지 않으
# “아버지께서 자녀들에게 재산을 공평히 물려주시고 돌아가셨습니다. 3년이 지나 아버지께서 남기신 유언장을 발견했는데 몰랐던 재산을 큰형에게만 남기셨다는 겁니다. 억울한 마음에 유류분반환청구소송을 고려해봤지만, 아버지가 돌아가신 게 3년 전이라 막막합니다”아버지가 생전에 남긴 오래된 유언장을 두고 소송을 망설이는 유류분권자들이 적지 않다. 전문가들은 오래된 유언장이더라도 유류분청구권은 권리행사가 가능할 수 있다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “유류분반환청구소송은 소멸시효라는 법률상 권리행사 기간이 정해져 있다”면서
[디트메디] 사랑니는 입 안에서 가장 안쪽, 제2대구치(두 번째 큰 어금니 ) 뒤에 나는 치아다. 우리나라에선 사랑할 만한 나이에 나오는 치아라 해서 ‘사랑니’라고 부르지만, 서양에선 사랑니가 나올 때쯤이면 지식을 깨우친다 하여 wisdom tooth라고 부른다. 이처럼 사랑니는 주로 10대 후반이나 20대 초반에 나며, 전혀 없는 경우부터 4개를 모두 갖고 있는 경우까지 다양하다.▲사랑니가 나는 이유사랑니는 왜 나는 걸까? 사랑니가 나는 이유는 확실하게 밝혀진 바가 없으나, 인류의 진화로 인한 식생활 때문이라는 가설이 가장 대표적
# “계약 기간이 끝났는데도 세입자가 나가지 않고 있습니다. 문제는 제가 퇴거를 요구하자 세입자는 계약 종료에 관한 객관적인 증거가 없다며 저의 요구가 부당하다 맞서고 있다는 겁니다. 법 절차에 대해 아는 게 없다 보니 어떤 증거가 필요한지 막막하기만 합니다.”세입자가 명도의무(건물주에게 건물을 반환하는 의무)를 지키지 않아 마음고생 하는 건물주들이 수두룩하다. 전문가들은 사전에 명도에 대한 합의 증거를 반드시 확보해 두는 게 중요하다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “명도소송은 세입자의 명도의무 위반으로 인해 제기하
그때의 기억이 새록새록 나를 깨운다. 그분은 눈물을 머금고 나에게 말을 전했다. “‘우유부단’이란 말이 부정적이게 들리잖아요. 제가 우유부단한데, 우유부단이 갖는 강점에 대해서 생각했어요.” 이렇게 말을 꺼내면서 12가지 성품에 대해 이야기를 이어갔다. 12가지 성품을 크게 6가지 공감 인지능력과 6가지 분별력을 나뉜다, 여기서, 공감 인지능력은 “다른 사람의 기본적인 정서, 즉 고통과 기쁨, 아픔과 슬픔에 공감하는 능력으로 동정이 아닌 타인에 대한 이해를 바탕으로 하여 정서적 충격을 감소시켜주는 능력”이다. 분별력은 “인간의 기본
[디트메디] # 40대 직장인 김 씨는 최근 여러 차례 소화불량을 겪었다. 소화제를 먹으며 대수롭지 않게 넘겨왔으나, 얼마 전 옆구리까지 극심한 통증이 느껴졌다. 앉아있어도, 누워있어도 쉬이 수그러들지 않는 통증에 김 씨는 급기야 제 발로 주변 응급실을 찾았다. 김 씨에게 내려진 진단은 다름 아닌 여름철 대표 질환, ‘요로결석’ 이었다.2021년 요로결석 월별 환자 추이. 자료출처 : 건강보험심사평가원, 자료제공 : 대전을지대학교병원.소변이 지나가는 길, 신장, 요관, 방광, 요도를 통틀어 ‘요로’라고 부르는데, 여기에 결석이 생기
# “건물주의 채무 상태가 좋지 않아 임차한 건물에 부동산 경매가 들어왔습니다. 문제는 아직 계약 기간이 1년 더 남았다는 겁니다. 계약 기간이 끝나면 보증금과 권리금을 회수해 노후를 대비하려고 했는데 건물에 경매가 들어와 당황스럽기만 합니다”상가 임대차에서 세입자가 임차한 건물에 부동산 경매가 들어 올 경우 세입자들은 당혹감을 감추지 못한다.보증금뿐 아니라 권리금 거래에 차질이 생기기 때문. 전문가들은 권리금 역시 보증금을 돌려받는 방법과 동일하게 대응 할 수 있다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “세입자의 권리금회
어릴 때부터 ‘네가 힘들면 다른 사람을 도우지 않아도 되는 거야’ 그리고 ‘네가 도와주고 싶은 만큼만 도와주는 거야’, ‘엄마는 다른 사람들보다 네가 더 소중하단다’란 말을 선행상을 자주 받아 온 딸에게 해 주었던 말이다. 어쩔 수 없이 하는 말이 아닌 진심과 사랑의 언어로 표현하면 아이는 밖에서도 자신의 감정에 충실하게 되고, 집에서는 갑작스러운 짜증 또한 줄어들게 된다.흔히, 아이들에게 양보를 가르치고, 미덕을 배우도록 가르칠 때가 은연중 많다. 그러나 모든 것이 ‘과유불급’일 경우는 탈이 나게 되어 있다. 자신 안의 내면의 상
# “계약이 끝났는데도 세입자가 나가지 않고 있습니다. 세입자와 저는 계약 당시부터 제소전화해가 성립된 관계라 강제집행을 고려 중입니다. 문제는 제소전화해를 한 상태라도 강제집행 절차나 주의사항을 몰라 막막하기만 합니다”상가 임대차에서 제소전화해 조서를 위반한 세입자로 인해 마음고생 하는 건물주들이 수두룩하다. 전문가들은 세입자가 제소전화해 조서를 위반했음에도 나가지 않고 버틴다면 강제집행 절차를 진행해야 한다고 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 변호사는 “상가 임대차에서 제소전화해는 위법을 저지른 세입자를 명도소송 없이도 빠르게
요즘 아들한테 미안하다는 생각이 많이 든다. 아들의 모습을 보면서, 나는 아들에게 어떤 삶을 추구하려고 했을까? 친구들과 함께 독서실도 가고 싶고 놀고도 싶다고 했다. 사실 내가 아들의 의견과 무관하게 학교폭력 피해로 교육청에 접수했지만, 증거불충분으로 끝나버렸다. 백프로 피해자여야 했는데, 함께 동참했기 때문에 그건 아니었다. 그럼에도 불구하고 “세상이 이렇구나”를 처절하게 실감을 했다. 나는 어떠한 처벌을 원했을까? 생각했다. 친구들로 받지 못한 돈도 받아야 하고, 학생들의 부모도 이 사건을 알아야 한다고 생각을 했다. 그러나
[디트메디] 뇌 신경계 퇴행성 질환인 파킨슨병은 3대 노인성 질환으로, 인구 고령화에 따라 발병률이 점차 높아지고 있다. 건강보험심사평가원에 따르면, 2018년 12만 977명이던 환자는 2021년 13만 1548명으로 꾸준한 증가세를 보인다.파킨슨병은 질환에 대한 인식이 낮아 뇌졸중, 치매 등의 질환으로 오인되기도 한다. 또 노인성 질환으로 노년층에서 많이 발생하지만, 장기적으로 증상이 진행되는 만큼 미리 예방하고 관리해주는 것이 중요하다.파킨슨병에 대해 대전을지대학교병원 신경과 박상민 교수의 도움말로 알아본다.▲ 잠꼬대, 변비가
부모는 자녀에게 신뢰가 있는 사람이 되도록 교육을 한다. 신뢰는 자신이 스스로 당당하고 건강하게 살 수 있도록 해 주는 기본바탕이며 삶의 밑거름이 되기 때문이다. 신뢰가 있는 사람을 다르게 표현하게, 부모는 신뢰하기 힘든 사람들의 종류가 있다는 것이다. 그러나 신뢰를 깨뜨리는 상황이 있다. 그것은 ‘심리적 허기’ 상태일 때 의도적이지는 않지만 신뢰가 깨지기도 한다.즉 신뢰하기 힘든 사람들의 특징을 살펴보면 다음과 같다. ① 거짓말하는 사람, ② 자기 말에 책임지지 않는 사람, ③ 요리조리 핑계 대는 사람, ④ 자신의 잘못을 인정하지
# “전세 기간이 끝났음에도 집주인이 전세금을 돌려주지 않고 있습니다. 주변에서는 전세금반환소송을 제기해서라도 전세금을 돌려받으라고 합니다. 문제는 소송 절차가 너무 두렵고 비용부담도 커 엄두가 나질 않는다는 겁니다”전세금을 돌려받지 못해 전세금반환소송을 고려하는 세입자들의 한숨이 깊어지고 있다. 전문가들은 소송비용가 절차가 부담된다면 지급명령제도를 이용하라 조언한다.법도 종합법률사무소 엄정숙 부동산 전문변호사는 “전세금 피해에 가장 효과적인 대응 방법은 집주인에게 전세금반환소송을 제기하는 것”이라면서 “다만 한 번도 소송을 겪어보
[디트메디] 위암을 진단하는 가장 중요한 방법은 위십이지장 내시경 검사다. 우리나라는 특히 위암의 발생빈도가 높은 나라여서 정기검진 항목의 일부로서 40세 이상의 성인은 2년 간격으로 내시경 검사를 시행받을 것을 권장한다. 왜 하필 2년일까. 이론적으로 조금 더 자주하는 것이 더 바람직 할 것 같은데, 정부 또 전문가들조차도 2년 간격으로 하는 것이 적당하다고 말한다. 가톨릭대학교 대전성모병원 외과 김정구 교수의 도움말로 위암 진단을 위한 위내시경의 검사주기에 대해 알아본다. 2년이라는 간격에 대해 간략히 설명하자면, 대부분 위암은
블로그에서의 수익 창출과 유튜브 영상과 편집까지 개인과외를 신청했습니다. 개인과외비용은 하루 50만원이었습니다. 그리고 네이버 플레이스에 등록하는 비용 10만원까지 총 60만원이 들었습니다. 네이버 플레이스에 개인이 등록할 수 있는데 오랜 시간이 걸려서 이렇게 돈을 주고 의뢰하면 2시간 안에 네이버에 등록이 되어 검색이 된다고 합니다. 그리고 네비게이션에도 등록이 된다고 합니다. 실제 의뢰했더니 금방 검색이 되었습니다. 그렇다면 그 방법만 알면 가능하다는 것인가? 어떤 절차를 기다리는 과정이 없는 것일까? 라는 생각이 들었습니다.
[디트메디] 어린 아이들은 충치예방과 충치치료 외에도 조심할 것이 있다. 바로 여러 가지 외력으로 인하여 입 안이 찢어지거나, 치아가 부러지거나 빠지는 등의 부상이다. 특히 봄철과 여름철에는 활동량이 많아짐에 따라 이 같은 구강외상 환자들이 늘어난다.특히 위 앞니는 유치열기와 영구치열기, 즉 유치와 영구치가 나는 시기에 가장 흔하게 손상되는 치아인데, 유치열기엔 치아가 본래의 위치에서 벗어나거나 빠져버리는 탈구성 손상이 가장 많고, 영구치열기에서는 치아 머리부분이 깨지는 치관 파절이 가장 흔하게 발생한다.집 안에서 다치는 경우도 있