[박성원 기자] 주택산업연구원(이하 주산연)의 주택사업자 대상 설문조사 결과, 7월 전국 입주율은 68.7%로, 6월 대비 5.1%p 상승한 것으로 나타났다. 지역별로 살펴보면 수도권은 78.5%에서 82.0%로 3.5%p 상승했으며, 비수도권인 5대 광역시는 61.4%에서 67.6%로 6.2%p, 기타지역은 59.7%에서 64.6%로 4.9%p 상승한 것으로 나타나 수도권, 비수도권 모두 올해 가장 높은 입주율을 보였다. 수도권인 서울(84.5→89.5), 인천·경기권(75.5→78.3)과 비수도권 중 강원권(50.0→63.3),
[김재중 기자] 대전과 세종, 충남의 주택가격 하락세가 계속 이어지고 있다. 집을 팔려는 사람은 있지만, 살 사람이 없는 현상이 이어지면서 반등을 기대하기 어려운 모습이다.9일 KB부동산이 발표한 ‘주간 주택시장동향’ 자료에 따르면, 전국 아파트 매매는 -0.41%, 전세는 –0.76% 로 여전히 하락 국면이다. 대전과 세종의 아파트 가격 하락폭은 전국 평균(–0.41%)보다 큰 –0.42%와 –0.45%를 각각 기록했다. 충남의 가격 하락폭은 –0.33%인 것으로 조사됐다.전세가격은 대전보다 충남과 세종에서 하락폭이 더 컸다. 대
코로나19 여파와 정부의 부동산 대책 발표에도 불구하고 대전의 아파트 가격 상승세는 그칠 줄 모르고 있다.대전의 아파트 가격 상승률은 지난해 12월 30일부터 현재까지 12주 연속 상승세를 유지하고 있다. 대전의 매수문의지수 역시 96.7로, 전국에서 가장 높은 수치를 보였다.반면 서울의 강남3구 상승률은 전주대비 마이너스를 기록하면서 서울 전체적으로 안정화를 보이고 있다.서울의 매수문의도 지난주 기준점인 100보다 낮은 91.8을 기록한 이후 이번주 더 하락해 81.1을 기록했다. 특히 강남지역은 73.1을 보이면서 매수 문의가
지난해 12.16대책 직후 서울과 경기지역 아파트매매 거래량이 주춤했지만, 2월 들어 경기도 비규제지역의 아파트매매 거래량이 크게 늘었다.부동산정보서비스 (주)직방이 서울 및 경기지역의 대책 전후 아파트매매 실거래가 데이터를 분석한 결과, 서울은 대책발표 이후 모든 가격대에서 매매거래량이 줄어들었고, 경기는 2월 들어 거래량이 회복했으며 특히 비규제지역의 아파트 매매거래량이 크게 늘었다.전 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역인 서울은 12.16대책 이후 매매거래량이 감소한 것을 확인할 수 있다. 12.16대책 직전인 지난해 11월에
지난해 대전지역의 주택·아파트 매매 및 전세가격 상승률이 전국 17개 시·도 중 최고수준인 것으로 조사됐다.한국감정원 부동산연구원의 ‘2019년 거시여건 및 부동산시장 동향’에 따르면 작년 기준 전국 주택 및 아파트매매가격이 –0.36%, -1.42%로 각각 하락한 반면, 대전지역 주택 가격은 6.82%, 아파트 매매가격은 8.07% 각각 상승했다.대전지역 주택 및 아파트 전세가격 역시 2.19%, 2.95% 상승하며 전국에서 가장 큰 상승세를 보였다.반면, 세종과 충남지역은 주택 및 아파트 매매가와 전세가격이 모두 하락한 것으로
세종 아파트 매매가격의 내림세가 여전한 가운데 4월 셋째주(15일 기준)에는 전국에서 하락폭이 가장 컸다.18일 한국감정원이 4월 셋째 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 세종 아파트값은 0.27% 하락해 지난주보다 낙폭이 커지며 전국에서 하락폭이 가장 컸다. 세종은 올해 들어 마이너스 변동률에서 벗어나지 못하며 누적 변동률이 -1.41%로 조사됐다.감정원은 세종의 경우 매도·매수 희망 호가 격차로 관망세가 지속되는 가운데 종촌·고운동 등에서 매수심리 위축 등으로 하락했다고 진단했다.대전(-0.03%)과 충
올해 상반기 세종의 아파트 매매거래량보다 분양권전매·기타소유권이전 거래가 6.2배 많은 것으로 조사됐다. 지난 2015년 세종의 아파트 매매거래 대비 분양권전매·기타소유권이전이 15배가량 치솟을 정도로 분양권전매·기타소유권이전이 매매거래량보다 많이 이뤄지고 있다.6일 직방이 한국감정원 부동산통계정보시스템을 분석한 결과 올해 상반기 전국 분양권 전매·기타소유권이전 월평균 거래량은 6만 2079건으로 조사됐다. 같은기간 월평균 매매거래량은 4만 7944건에 그쳤다.올해 상반기 아파트 매매보다 분양권전매·기타소유권이전 거래가 많은 지역은
보유세개편과 고가주택·다주택자에 대한 부담이 점차 가중될 주택시장은 관망세가 확산되고 있다.최근 한국감정원 등 여러 시세조사 기관들의 시황 결과가 모두 비슷한 흐름을 이어갔다.지방권역은 5개 광역시들이 시장을 주도하고 있다. 하지만 이들 광역시들 역시 곳에 따라서 불안정한 모습을 보이고 있다.부동산인포에서 각종 지표를 토대로 지방 부동산시장을 움직이는 중요한 축인 지방5개 광역시의 주택시장을 전망했다.가격변동, 아파트매매, 청약, 분양, 입주, 기타 시장보고서 등을 토대로 최종적으로 정리했다.◇아파트 매매가 변동률 – 상반기 연속
대형복합쇼핑몰 입점 후 인근 지역의 아파트값이 오르는 등 가시적인 효과가 나타나고 있다. 쇼핑뿐만 아니라 각종 먹거리, 문화시설, 편의시설 등 여가생활을 누릴 수 있다는 점에서 부동산 시장의 중요 요소로 떠오르고 있다.향후 타 지역에 계획된 쇼핑몰 역시 이처럼 부동산에 상승효과를 가져올 것인지 눈길이 쏠리고 있다.부동산114에 따르면 지난달 ‘스타필드 고양’이 입점한 경기도 고양시 덕양구 동산동의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1647만원(지난달 기준)으로, 지난해 8월(1515만원)보다 8.7% 올랐다.동산동과 인접한 ▲삼송동(
‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안(이하 8·2 부동산대책)’이 발표됐다. 역대급 초강도 부동산 규제인 8·2 부동산대책은 주택 보유자뿐만 아니라 새 주택을 마련하려는 수요자, 재개발·재건축 조합원 등의 의사결정에 영향을 미칠 가능성이 높다. 조정대상지역 내 아파트는 양도소득세가 강화됐고, 투기지역과 투기과열지구 내 다주택자에게 LTV(Loan to Value ratio)·DTI(Debt To Income)가 적용돼 자금마련 시 유의가 필요하다. 반면 규제지역에 속하지 않는 지역은 상대적으로 풍선효과가
취득세 영구인하, 세종시가 최대 수혜자산업부 등 이전, 기업 사무소 개설 관심대전 포함 입주 2만9000세대, 전세가 하락2013년 계사년이 저물어 가고 있다. 한 해 동안 행복도시에는 1-1생활권 호반베르디움을 시작으로 12월 3-3생활권 모아미래도와 중흥S클래스까지 아파트만 약 1만2000가구의 분양에 성공하며 부동산 불패신화를 이어가고 있다. 일부 단지에서 청약 3순위 미달도 발생했지만 정부의 양도세 감면혜택 등에 힘입어 선착순 분양 등을 통해 분양을 마무리 지었다. 또한, 각 생활권별로 상가가 경쟁적으로 공급을 개시해 첫마을
대전일보는 대전시의 정기인사를 앞두고 퇴직공무원들의 재취업 문제를 다뤘다. 재취업이수월했던 기술직렬 공무원들의 경우 공직자 윤리법의 강화로 운신의 폭이 대폭 좁아졌다는 것이다. 대전시의 겨우 지난 2009년부터 올해까지 퇴직공무원 76명 가운데 17명이 재취업했으며 3급 이상 7명, 4급 9명, 5급 1명, 6급 이하는 한명도 없다고 보도했다.중도일보는 내년 총선에서 충남권이 최대 격전지로 부상했다고 보도했다. 내년 총선에서 대전이 최대 격전지로 부상하고 있다 예비후보 등록 3일째를 맞아 후보들이 속속 등록하며 대전 4.2대 1,
추석 이후 대전지역 아파트매매와 전세값이 계속 오르고 있다. 매매와 전세값 오름세가 추석 연휴를 지나면서 한 풀 꺾이는 게 일반적이지만 올해는 상황이 달라 계속 뛰고 있다. 최근 수년간 공급부족이 원인이란 분석이다. 가을 이사철을 맞아 신혼부부 등 수요는 늘지만 공급이 부족, 전세가격이 오르며 전세수요가 매매수요로 돌아서 아파트값 상승을 이끌었다는 것. 여기에 ‘세종시 원안’추진에 따른 호재도 집값 상승에 일부 영향을 미쳤다는 평가다. 10일 부동산114 대전·충청지사, 닥터아파트 등에 따르면 ▲동구는 보합세 ▲중구는 매매가 0.0