29일 행복청과 LH등에 따르면, 행복도시 어반아트리움 구간에 국내 최대(총연장 1.4㎞) 규모의 가로형 쇼핑몰을 조성하기 위해 우선 중심부 0.8㎞구간을 1단계 사업으로 공모를 진행한다는 계획이다. 오는 30일엔 2-4생활권 어반아트리움 사업제안공모 사전설명회도 개최키로 했다.

사업제안공모는 행복도시의 상업지역 특화를 위한 토지공급 방식으로, 기존 가격경쟁 위주의 공급방식에서 벗어나 민간의 다양하고 창의적인 아이디어를 통해 합리적인 토지가격으로 상업시설 개발을 추진할 수 있다는 점에서 전국 규모의 대단위 투자수요가 예상되고 있다.

전국규모 투자회사인 A업체 관계자는 “세종시 2-4생활권 개발과 관련된 공모사업 진행은 이미 업계에 충분히 알려진 사실”이라며 “벌써 7~8개 업체가 세종시 핵심 노른자위 사업을 위해 사업성 검토를 끝내고 공모 준비에 착수한 것으로 파악하고 있다”고 말했다.

이번 공모 대상토지는 행복도시 핵심 상권이라 할 수 있는 2-4생활권 중심상업지구 내 도시문화상업가로에 위치한 상업업무용지 5필지다. 면적은 5만 4000㎡에 이르고 인근 백화점 부지와의 연계개발이 가능한 노른자 중의 노른자 땅이다.

어반아트리움 구간의 마스터플랜을 수립한 최정우 목원대 교수는 “상업기능이 중심에 있는 기존의 스트리트몰을 지양하고, 도시문화와 휴식, 상업업무기능이 공존하는 독특한 매력의 거리를 시민들에게 제공하게 될 것”이라고 전망했다.

 사업공모 사전설명회는 30일 오전 10시 부터 LH세종특별본부 대강당에서 개최되며, 내달 4일 사업제안공모가 공고될 예정. LH는 오는 11월 중순에 사업제안서를 접수받아 우선협상대상자를 결정할 방침이다.